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*📍 Timon-MA | A apenas 3 minutos do centro de Teresina*

Casa completa, com padrão alto de acabamento e pronta pra morar!

*📐 TAMANHO*
📏 *Terreno:* 10 x 25 mts – *250m²*
🌳 *Quintal espaçoso:* 3,5 x 10 m
🌿 *Área verde gramada*

*✨ DESTAQUES DO IMÓVEL*
🚗 *Garagem para até 4 carros*
🛋️ *Sala ampla estilo americana* com *bancada em granito*
✨ *Forro em gesso acartonado*
🧱 *Piso em porcelanato*
🛏️ *3 Quartos* sendo *2 suítes*
🚿 *Banheiro social* com *pia em granito* e *box*
🧺 *Lavanderia*

*🔐 SEGURANÇA E COMODIDADE*
⚡ *Cerca elétrica moderna*
🚪 *Portão automático*
📞 *Interfone*

Casa com ótima localização, perto de tudo e com muito espaço interno + área externa.
Ideal pra família que busca conforto e praticidade.

*💰 VALOR: R$ 525.000,00*

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Casa pronta pra morar, segura e com ótimos acabamentos!

*✨ DETALHES DO IMÓVEL:*
🛌 *3 Quartos* sendo *1 suíte*
📺 *Sala de estar*
🍽️ *Sala de jantar*
🥘 *Cozinha americana*
🚻 *Banheiro social*
🪣 *Área de serviço*
🚗 *Garagem*
✅ *Portas e janelas de vidro*
✅ *Balcão em mármore*

*🎁 GRÁTIS NA COMPRA:*
🔒 *Cerca elétrica*
⛓️ *Motor no portão*
🪑 *Móveis planejados*

*💰 INVESTIMENTO: R$ 190.000,00 À VISTA*
Casa em localização excelente, perto do Boa Vista.
Bairro tranquilo, com fácil acesso e valorização.

Ideal pra família ou investimento.
Documentação ok.

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Chama no WhatsApp e venha conhecer.
Oportunidades assim não duram muito!

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*💎 CONDIÇÕES

✅ *Financiamento Bancário

✅ *Financiamento Direto: Também disponível. É uma opção A MAIS pra facilitar.

*Imóvel livre, desimpedido e com registro.*
Oportunidade única dentro do Califórnia com condições facilitadas.

*📲 Tire suas dúvidas aqui

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Fazenda estruturada para *integração Lavoura/Pecuária* com tudo que você precisa pra operar já.

*⚡ ENERGIA E COMUNICAÇÃO*
– *Energia Elétrica Trifásica*
– *Gerador a diesel* – autonomia total
– *Internet via rádio* + *Internet via Starlink*

*🏠 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E MORADIA*
– *Casa sede*
– *Escritório*
– *Refeitório com área de vivência*
– *Alojamento:* 4 quartos, 4 banheiros e 2 suítes

*🏭 GALPÕES E APOIO*
– *Pista de pouso:* 1.250m
– *Barracão:* 600m² com piso
– *Barracão:* 500m² para máquinas
– *Oficina com banheiro*
– *Lavador pavimentado*
– *Depósito de diesel* coberto e pavimentado p/ abastecimento
– *Depósito de defensivos* com banheiro p/ funcionários

*💧 ÁGUA E IRRIGAÇÃO*
– *Poço artesiano*
– *Caixa d’água taça:* 22.000 L
– *Caixa d’água:* 5.000 L
– *Reservatório australiano:* 100.000 L
– *Reservatório de alvenaria:* 300.000 L na parte mais alta com *distribuição por gravidade* nos bebedouros

*🐂 PECUÁRIA*
– *Curral anti-stress de alvenaria* – Currais Itabira
– *Tronco + balança*
– *Área de manejo coberta* com estrutura metálica
– *600 hectares cercados* com cerca de arame liso e divisões p/ integração lavoura/pecuária

*🌱 ÁREA*
– *Área total:* 1.070 hectares
– *Área aberta:* 600 hectares
– *Área plantada:* 1.000 hectares
– *70 hectares desmatados* com calcáreo na área p/ aplicar

*Fazenda pronta, estruturada e com logística completa.*
Ideal pra quem busca escala e infraestrutura pra começar a produzir imediatamente.

*📲 Para valores e agendar visita, chama no WhatsApp.*
Documentação ok. Oportunidade única na região.

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*💎 Espaço, lazer e conforto pra sua família!*

*📍 BAIRRO PARQUE PIAUÍ I – TIMON*
Bairro residencial, valorizado e com fácil acesso

*📐 TAMANHO E ESTRUTURA*

📏 *Terreno:* 10x40m
📐 *Área construída:* aprox. 200m²

*✨ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:*

🛌 *3 Quartos* sendo:
– *1 Suíte Master*
– *1 Suíte convencional*
– *1 Dormitório* + *DCE*

📺 *Sala de estar*
📈 *Escritório* – ideal pra home office
🍽️ *Sala de jantar*
🚻 *1 Banheiro social*
🥘 *Cozinha*
🥩 *Área gourmet completa com churrasqueira*
🏊‍♂️ *Piscina*
🪣 *Área de serviço*
🚘 *04 vagas de garagem*
⛓️ *Motor no portão*

Casa ampla, com 3 suítes/dormitórios, escritório, gourmet e piscina.
Perfeita pra quem busca conforto e área de lazer completa sem sair de casa.

*💰 INVESTIMENTO: R$ 750.000,00*
Imóvel de alto padrão no Parque Piauí I.
Documentação ok. Aceita proposta.

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Venha conhecer essa casa incrível pessoalmente!
Chama no WhatsApp e garanta sua visita.

*🏡 OPORTUNIDADE DE

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*✨ DETALHES DO IMÓVEL:*
– *2 Quartos*
– *Banheiro social*
– *Sala aconchegante*
– *Área de serviço*

Casa compacta, prática e em bairro em crescimento.
Ideal pra morar ou investir!

*💰 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE DESISTÊNCIA:*
💵 *Valor de desistência: R$ 58.000,00*
📅 *Parcelas: R$ 873,00*
📄 *Saldo devedor: R$ 139.531,00*

*Excelente oportunidade pra sair do aluguel e ter sua casa própria no Conviver.*
Loteamento com infraestrutura e fácil acesso.

*📲 AGENDE SUA VISITA!*
Chama no WhatsApp e saiba como assumir.
Oportunidades de desistência assim saem rápido!

_Documentação em dia. Transferência direta com a construtora._

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*💎 Pronto pra morar e pro lazer. Do jeito que você estava procurando!!!*

*📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA*
Saída de Teresina pra Altos, próximo à Fazenda Real
Fácil acesso e perto da cidade, mas com clima de campo

*🏠 CASA TODA MOBILIADA – 2 QUARTOS*
🛏️ *2 Quartos grandes* com ar-condicionado split, camas, guarda-roupas, cômoda e ventilador
🚻 *2 Banheiros*, sendo *1 suíte* + despensa
🍽️ *Cozinha completa*: cooktop, forno, geladeira, freezer, sugar/exaustor, churrasqueira embutida, armários em MDF, air fryer, sanduicheira, panelas, talheres, copos e todos os acessórios
É só chegar e usar!

*💧 ESTRUTURA E SEGURANÇA*
💧 *Poço tubular* – Vazão: 5.000 L/hora
💧 *Caixa d’água* 5.000 litros
🔒 *Portão automático*
📹 *Câmeras de segurança online*
⛓️ *Cerca elétrica com concertina* + cerca com estacas de concreto
📶 *Internet*

*🏊 LAZER COMPLETO*
🏊 *Piscina com cascata e hidromassagem*
🎱 *Sinuca completa* com tacos e bolas
🏐 *Quadra de Beach Tênis oficial* – 8 raquetes e 30 bolas
🏐 *Vôlei de praia e Futevôlei* + travinhas
🪑 *Mesa de pau d’arco pra 20 pessoas* + mesas e bancos de cimento
🍖 Área com mesas e cadeiras de plástico

*🌳 NATUREZA E FRUTAS À VONTADE*
🍋 *Pomar frutífero*: coqueiros, cajus, mangas, goiabas, limão, laranja, ciriguela, acerola, cajá, azeitona, limão biribiri, jenipapo
🌴 Palmeiras + *Pau d’arco de 30 metros* de altura

*📐 TERRENO*
📏 *Área:* 45m frente x 60m fundo = *2.700m²*

*💰 INVESTIMENTO: R$ 305.000,00*
Sítio completo, mobiliado e com lazer. Sem dor de cabeça.
Ideal pra morar, passar fins de semana ou investir em aluguel de temporada.

*Esse é o sítio que você procura há tempo. Documentação ok.*

*📞 AGENDE SUA VISITA:*
Chama no WhatsApp e venha conhecer pessoalmente.
Oportunidade única na saída pra Altos!

*🏠

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*💎 Espaço, tecnologia e economia em um só lugar!*

*📍 BAIRRO MANGUEIRA – TIMON*
Localização residencial, tranquila e em valorização

*✨ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:*

📏 *Terreno:* 10x20m
📐 *Área construída:* 125m²
🛌 *03 Quartos*, sendo *1 suíte reversível* e *1 suíte master*
📺 *Sala de estar*
🍽️ *Sala de jantar*
🚻 *Banheiro social*
🥘 *Cozinha*
🪣 *Área de serviço*
🚘 *04 vagas de garagem*
🪴 *Jardim de inverno externo*
🪑 *Móveis Planejados*
⛓️ *Motor no portão*
🔋 *Energia Solar* – conta de luz mais barata todo mês

*💰 VALOR: R$ 440.000,00*
Casa ampla, moderna e com diferenciais que fazem diferença no bolso.
Documentação ok. Aceito proposta.

*Ideal pra família que quer conforto, segurança e praticidade.*
4 vagas + energia solar + móveis planejados = casa pronta pra morar sem dor de cabeça.

*📞 AGENDE SUA VISITA:*
Chama no WhatsApp e venha conhecer essa casa de perto.
Oportunidade no Mangueira!

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💰 Valor à vista: R$ 175.000.000,00

Uma das melhores oportunidades do agronegócio no sul do Maranhão! Propriedade de alto padrão, pronta para produção e com excelente potencial de expansão e irrigação.

📍 Localização estratégica
✔️ Apenas 14 km de Balsas/MA;
✔️ Às margens de rodovia asfaltada;
✔️ Logística privilegiada para escoamento da produção.

📐 Área Total: 4.637 hectares
🌱 Área útil: 2.779 hectares
🚜 Área plantada com soja: 2.620 hectares
🌳 Área para abertura licenciada: 159 hectares

Estrutura Completa:

🏠 Casa sede;
🏠 Casa de gerente;
🏢 Escritório;
🏘️ 3 casas para funcionários;
🏗️ Barracão;
💧 4 poços artesianos;
⚡ Energia trifásica;
🔒 Fazenda totalmente cercada.

Potencial Hídrico Extraordinário:

💦 A água nasce dentro da propriedade;
💦 4 nascentes;
💦 Fundo com o Rio Balsas;
💦 Grande potencial de irrigação.

🚜 Projeto de irrigação com capacidade para até 1.100 hectares, mediante construção de reservatório capaz de armazenar aproximadamente 3 bilhões de litros de água, tornando a propriedade uma das mais promissoras da região.

Características Agronômicas:

📍 Altitude entre 350 e 410 metros;
🌱 Teor de argila entre 26% e 44%;
🌧️ Histórico pluviométrico de aproximadamente 1.550 mm anuais.

Documentação 100% Regular:

✅ 11 matrículas sem ônus;
✅ Georreferenciamento averbado;
✅ CAR;
✅ CCIR;
✅ ITR;
✅ Documentação perfeita e pronta para negociação.

🌾 Uma propriedade de grande porte, altamente produtiva, com excelente infraestrutura, abundância hídrica e localização estratégica no principal polo agrícola do Maranhão.

📲 Entre em contato para mais informações, apresentação completa e agendamento de visita.
Investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro.

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💰 Valor: R$ 300.000,00

Se você procura um imóvel moderno, aconchegante e com excelente acabamento, esta é a oportunidade perfeita para realizar o sonho da casa própria!

📐 Características do imóvel:
✅ Área construída: 77 m²
✅ Terreno: 10 x 20 metros
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ Banheiro social
✅ Banheiros com box em vidro e chuveiro elétrico
✅ Piso 100% em porcelanato
✅ Garagem para 2 veículos
✅ Área de serviço
🎁 Churrasqueira de brinde

✨ Um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a sua família.

📍 Localização privilegiada no Bairro Conviver – Teresina/PI.

🔑 Imóvel pronto para morar!

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

🏡 Seu novo lar está aqui! 💙💛