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Fazenda estruturada para *integração Lavoura/Pecuária* com tudo que você precisa pra operar já.
*⚡ ENERGIA E COMUNICAÇÃO*
– *Energia Elétrica Trifásica*
– *Gerador a diesel* – autonomia total
– *Internet via rádio* + *Internet via Starlink*
*🏠 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E MORADIA*
– *Casa sede*
– *Escritório*
– *Refeitório com área de vivência*
– *Alojamento:* 4 quartos, 4 banheiros e 2 suítes
*🏭 GALPÕES E APOIO*
– *Pista de pouso:* 1.250m
– *Barracão:* 600m² com piso
– *Barracão:* 500m² para máquinas
– *Oficina com banheiro*
– *Lavador pavimentado*
– *Depósito de diesel* coberto e pavimentado p/ abastecimento
– *Depósito de defensivos* com banheiro p/ funcionários
*💧 ÁGUA E IRRIGAÇÃO*
– *Poço artesiano*
– *Caixa d’água taça:* 22.000 L
– *Caixa d’água:* 5.000 L
– *Reservatório australiano:* 100.000 L
– *Reservatório de alvenaria:* 300.000 L na parte mais alta com *distribuição por gravidade* nos bebedouros
*🐂 PECUÁRIA*
– *Curral anti-stress de alvenaria* – Currais Itabira
– *Tronco + balança*
– *Área de manejo coberta* com estrutura metálica
– *600 hectares cercados* com cerca de arame liso e divisões p/ integração lavoura/pecuária
*🌱 ÁREA*
– *Área total:* 1.070 hectares
– *Área aberta:* 600 hectares
– *Área plantada:* 1.000 hectares
– *70 hectares desmatados* com calcáreo na área p/ aplicar
*Fazenda pronta, estruturada e com logística completa.*
Ideal pra quem busca escala e infraestrutura pra começar a produzir imediatamente.
*📲 Para valores e agendar visita, chama no WhatsApp.*
Documentação ok. Oportunidade única na região.