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*💎 CONDIÇÕES
✅ *Financiamento Bancário
✅ *Financiamento Direto: Também disponível. É uma opção A MAIS pra facilitar.
*Imóvel livre, desimpedido e com registro.*
Oportunidade única dentro do Califórnia com condições facilitadas.
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*🚜
Fazenda estruturada para *integração Lavoura/Pecuária* com tudo que você precisa pra operar já.
*⚡ ENERGIA E COMUNICAÇÃO*
– *Energia Elétrica Trifásica*
– *Gerador a diesel* – autonomia total
– *Internet via rádio* + *Internet via Starlink*
*🏠 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E MORADIA*
– *Casa sede*
– *Escritório*
– *Refeitório com área de vivência*
– *Alojamento:* 4 quartos, 4 banheiros e 2 suítes
*🏭 GALPÕES E APOIO*
– *Pista de pouso:* 1.250m
– *Barracão:* 600m² com piso
– *Barracão:* 500m² para máquinas
– *Oficina com banheiro*
– *Lavador pavimentado*
– *Depósito de diesel* coberto e pavimentado p/ abastecimento
– *Depósito de defensivos* com banheiro p/ funcionários
*💧 ÁGUA E IRRIGAÇÃO*
– *Poço artesiano*
– *Caixa d’água taça:* 22.000 L
– *Caixa d’água:* 5.000 L
– *Reservatório australiano:* 100.000 L
– *Reservatório de alvenaria:* 300.000 L na parte mais alta com *distribuição por gravidade* nos bebedouros
*🐂 PECUÁRIA*
– *Curral anti-stress de alvenaria* – Currais Itabira
– *Tronco + balança*
– *Área de manejo coberta* com estrutura metálica
– *600 hectares cercados* com cerca de arame liso e divisões p/ integração lavoura/pecuária
*🌱 ÁREA*
– *Área total:* 1.070 hectares
– *Área aberta:* 600 hectares
– *Área plantada:* 1.000 hectares
– *70 hectares desmatados* com calcáreo na área p/ aplicar
*Fazenda pronta, estruturada e com logística completa.*
Ideal pra quem busca escala e infraestrutura pra começar a produzir imediatamente.
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Documentação ok. Oportunidade única na região.
*🏠
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*💎 Espaço, lazer e conforto pra sua família!*
*📍 BAIRRO PARQUE PIAUÍ I – TIMON*
Bairro residencial, valorizado e com fácil acesso
*📐 TAMANHO E ESTRUTURA*
📏 *Terreno:* 10x40m
📐 *Área construída:* aprox. 200m²
*✨ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:*
🛌 *3 Quartos* sendo:
– *1 Suíte Master*
– *1 Suíte convencional*
– *1 Dormitório* + *DCE*
📺 *Sala de estar*
📈 *Escritório* – ideal pra home office
🍽️ *Sala de jantar*
🚻 *1 Banheiro social*
🥘 *Cozinha*
🥩 *Área gourmet completa com churrasqueira*
🏊♂️ *Piscina*
🪣 *Área de serviço*
🚘 *04 vagas de garagem*
⛓️ *Motor no portão*
Casa ampla, com 3 suítes/dormitórios, escritório, gourmet e piscina.
Perfeita pra quem busca conforto e área de lazer completa sem sair de casa.
*💰 INVESTIMENTO: R$ 750.000,00*
Imóvel de alto padrão no Parque Piauí I.
Documentação ok. Aceita proposta.
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Venha conhecer essa casa incrível pessoalmente!
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*🏡 OPORTUNIDADE DE
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*✨ DETALHES DO IMÓVEL:*
– *2 Quartos*
– *Banheiro social*
– *Sala aconchegante*
– *Área de serviço*
Casa compacta, prática e em bairro em crescimento.
Ideal pra morar ou investir!
*💰 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE DESISTÊNCIA:*
💵 *Valor de desistência: R$ 58.000,00*
📅 *Parcelas: R$ 873,00*
📄 *Saldo devedor: R$ 139.531,00*
*Excelente oportunidade pra sair do aluguel e ter sua casa própria no Conviver.*
Loteamento com infraestrutura e fácil acesso.
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Oportunidades de desistência assim saem rápido!
_Documentação em dia. Transferência direta com a construtora._
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*💎 Pronto pra morar e pro lazer. Do jeito que você estava procurando!!!*
*📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA*
Saída de Teresina pra Altos, próximo à Fazenda Real
Fácil acesso e perto da cidade, mas com clima de campo
*🏠 CASA TODA MOBILIADA – 2 QUARTOS*
🛏️ *2 Quartos grandes* com ar-condicionado split, camas, guarda-roupas, cômoda e ventilador
🚻 *2 Banheiros*, sendo *1 suíte* + despensa
🍽️ *Cozinha completa*: cooktop, forno, geladeira, freezer, sugar/exaustor, churrasqueira embutida, armários em MDF, air fryer, sanduicheira, panelas, talheres, copos e todos os acessórios
É só chegar e usar!
*💧 ESTRUTURA E SEGURANÇA*
💧 *Poço tubular* – Vazão: 5.000 L/hora
💧 *Caixa d’água* 5.000 litros
🔒 *Portão automático*
📹 *Câmeras de segurança online*
⛓️ *Cerca elétrica com concertina* + cerca com estacas de concreto
📶 *Internet*
*🏊 LAZER COMPLETO*
🏊 *Piscina com cascata e hidromassagem*
🎱 *Sinuca completa* com tacos e bolas
🏐 *Quadra de Beach Tênis oficial* – 8 raquetes e 30 bolas
🏐 *Vôlei de praia e Futevôlei* + travinhas
🪑 *Mesa de pau d’arco pra 20 pessoas* + mesas e bancos de cimento
🍖 Área com mesas e cadeiras de plástico
*🌳 NATUREZA E FRUTAS À VONTADE*
🍋 *Pomar frutífero*: coqueiros, cajus, mangas, goiabas, limão, laranja, ciriguela, acerola, cajá, azeitona, limão biribiri, jenipapo
🌴 Palmeiras + *Pau d’arco de 30 metros* de altura
*📐 TERRENO*
📏 *Área:* 45m frente x 60m fundo = *2.700m²*
*💰 INVESTIMENTO: R$ 305.000,00*
Sítio completo, mobiliado e com lazer. Sem dor de cabeça.
Ideal pra morar, passar fins de semana ou investir em aluguel de temporada.
*Esse é o sítio que você procura há tempo. Documentação ok.*
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Oportunidade única na saída pra Altos!
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*💎 Espaço, tecnologia e economia em um só lugar!*
*📍 BAIRRO MANGUEIRA – TIMON*
Localização residencial, tranquila e em valorização
*✨ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:*
📏 *Terreno:* 10x20m
📐 *Área construída:* 125m²
🛌 *03 Quartos*, sendo *1 suíte reversível* e *1 suíte master*
📺 *Sala de estar*
🍽️ *Sala de jantar*
🚻 *Banheiro social*
🥘 *Cozinha*
🪣 *Área de serviço*
🚘 *04 vagas de garagem*
🪴 *Jardim de inverno externo*
🪑 *Móveis Planejados*
⛓️ *Motor no portão*
🔋 *Energia Solar* – conta de luz mais barata todo mês
*💰 VALOR: R$ 440.000,00*
Casa ampla, moderna e com diferenciais que fazem diferença no bolso.
Documentação ok. Aceito proposta.
*Ideal pra família que quer conforto, segurança e praticidade.*
4 vagas + energia solar + móveis planejados = casa pronta pra morar sem dor de cabeça.
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Oportunidade no Mangueira!
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💰 Valor à vista: R$ 175.000.000,00
Uma das melhores oportunidades do agronegócio no sul do Maranhão! Propriedade de alto padrão, pronta para produção e com excelente potencial de expansão e irrigação.
📍 Localização estratégica
✔️ Apenas 14 km de Balsas/MA;
✔️ Às margens de rodovia asfaltada;
✔️ Logística privilegiada para escoamento da produção.
📐 Área Total: 4.637 hectares
🌱 Área útil: 2.779 hectares
🚜 Área plantada com soja: 2.620 hectares
🌳 Área para abertura licenciada: 159 hectares
Estrutura Completa:
🏠 Casa sede;
🏠 Casa de gerente;
🏢 Escritório;
🏘️ 3 casas para funcionários;
🏗️ Barracão;
💧 4 poços artesianos;
⚡ Energia trifásica;
🔒 Fazenda totalmente cercada.
Potencial Hídrico Extraordinário:
💦 A água nasce dentro da propriedade;
💦 4 nascentes;
💦 Fundo com o Rio Balsas;
💦 Grande potencial de irrigação.
🚜 Projeto de irrigação com capacidade para até 1.100 hectares, mediante construção de reservatório capaz de armazenar aproximadamente 3 bilhões de litros de água, tornando a propriedade uma das mais promissoras da região.
Características Agronômicas:
📍 Altitude entre 350 e 410 metros;
🌱 Teor de argila entre 26% e 44%;
🌧️ Histórico pluviométrico de aproximadamente 1.550 mm anuais.
Documentação 100% Regular:
✅ 11 matrículas sem ônus;
✅ Georreferenciamento averbado;
✅ CAR;
✅ CCIR;
✅ ITR;
✅ Documentação perfeita e pronta para negociação.
🌾 Uma propriedade de grande porte, altamente produtiva, com excelente infraestrutura, abundância hídrica e localização estratégica no principal polo agrícola do Maranhão.
📲 Entre em contato para mais informações, apresentação completa e agendamento de visita.
Investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro.
✨🏡
💰 Valor: R$ 300.000,00
Se você procura um imóvel moderno, aconchegante e com excelente acabamento, esta é a oportunidade perfeita para realizar o sonho da casa própria!
📐 Características do imóvel:
✅ Área construída: 77 m²
✅ Terreno: 10 x 20 metros
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ Banheiro social
✅ Banheiros com box em vidro e chuveiro elétrico
✅ Piso 100% em porcelanato
✅ Garagem para 2 veículos
✅ Área de serviço
🎁 Churrasqueira de brinde
✨ Um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a sua família.
📍 Localização privilegiada no Bairro Conviver – Teresina/PI.
🔑 Imóvel pronto para morar!
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🏡 Seu novo lar está aqui! 💙💛
*🌱
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*📍 Localização Estratégica:* Região de Piripiri-PI
*Menos de 170km de Teresina* | *Às margens do asfalto* = logística excelente pra escoamento
*📐 ÁREA TOTAL: 6.100 HECTARES*
*🚜 ÁREA PRODUTIVA JÁ IMPLANTADA:*
*1.500ha de Soja* – área aberta, mecanizada e produzindo
*1.000ha Braquiaria em Consórcio* – pecuária + lavoura, solo já formado
*1.000ha Eucalipto* – ativo florestal formado, renda extra garantida
*1.000ha em Desmatamento* – pronta pra expandir plantio já na próxima safra
*+ 1.600ha* – Reserva/área de uso/expansão
*✅ DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM:*
1. *Logística:* Beira de asfalto. Caminhão carrega na porteira. 170km do Porto de Teresina.
2. *Água:* Região de Piripiri com bom regime pluviométrico.
3. *Diversificação:* Soja + Pecuária + Floresta = 3 fontes de receita na mesma fazenda.
4. *Escala:* 6.100ha é tamanho ideal pra operação profissional com custo baixo/ha.
*Ideal para:* Grupo agrícola, investidor em grãos, pecuarista de escala ou fundo florestal. Fazenda já com histórico de soja e área pra dobrar a produção.
*💰 VALOR E DOCUMENTAÇÃO:*
Chama no direct/WhatsApp pra receber valor, vídeo de drone, mapas de solo e CAR. Negociação direto com proprietário.
*📞 CONTATO:* Agende visita na fazenda. Só atendo interessados reais.
Fazenda grande, com asfalto na porta e a menos de 170km da capital é oportunidade rara no Norte do PI.
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💰 Valor de Oportunidade: R$ 700.000,00
Centro de Teresina
Apresentamos um imóvel amplo e versátil, localizado em uma região privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Situado em esquina, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para diversos tipos de utilização.
✨ Destaques do Imóvel:
✅ Localização estratégica e valorizada
✅ Imóvel de esquina com ótima circulação
✅ Estrutura ampla e bem distribuída
✅ Documentação regularizada e registrada em cartório
✅ Totalmente quitado
✅ Ideal para residência, clínica, escritório, pousada, escola, comércio ou outros empreendimentos
✅ Excelente potencial de valorização
📍 A posição privilegiada do imóvel proporciona praticidade, segurança e inúmeras possibilidades de investimento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e patrimônio sólido.
💎 Segundo avaliações imobiliárias realizadas, o imóvel possui valor estimado em aproximadamente R$ 1.000.000,00, porém está sendo disponibilizado por apenas R$ 700.000,00, representando uma oportunidade única de negócio.
📞 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e negociação.
Invista em um imóvel com localização privilegiada, documentação pronta e grande potencial de valorização! 🔑🏡✨
