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📍 Localização privilegiada: Sentido Timon/Caxias, a apenas 18 km de Timon e 2,3 km da BR-316, com estrada carroçal recentemente recuperada, garantindo fácil acesso durante todo o ano.
🌿 Área Total: 2 hectares
✅ 1 hectare de mata virgem preservada
💧 Poço tubular com água mineral (característica da região)
🏠 Benfeitorias
Casa Principal
✔️ Amplo varandão ao redor de toda a casa (espaço para mais de 20 redes)
✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte
✔️ Banheiro social
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Área de despensa
✔️ Casa toda rebocada e com piso novo
Casa de Apoio
✔️ 2 quartos
✔️ Banheiro
✔️ Sala
✔️ Cozinha
🌳 Estrutura do Sítio
🍋 Pomar formado com diversas frutas:
- Caju
- Manga
- Acerola
- Goiaba
- Siriguela
🐓 Possui ainda:
✅ Canil
✅ Galinheiro
✅ Aprisco
✅ 1 hectare de mata virgem preservada
💼 Condições de Negociação
🚗 Aceita carro como parte do pagamento.
🏠 Estuda troca por casa ou apartamento.
💰 Aceita parcelamento com entrada de 50%.
✨ Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, lazer em família ou investimento em uma propriedade rural com excelente localização e infraestrutura.
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